Bu mahkeme kararı, birden çok parsel üzerine kurulu sitede ortak gider borcunun tahsili için yürütülen takibe yapılan itirazın iptali istemine ilişkin bir davaya karşı verilmiştir. Mahkeme, siteye henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği için uyuşmazlığın genel hükümler çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiğine karar vermiştir. Ayrıca, sulh hukuk mahkemesinin bu tür davalarda istisnai bir şekilde görevli olduğu ve asliye hukuk mahkemesinin genel olarak görevli olduğu belirtilmiştir. Bu nedenle, dava dilekçesinin görev yönünden reddi yerine işin esası hakkında karar verilmesi doğru değildir. Kararda bahsedilen kanun maddeleri ise 5711 Sayılı Kanun'un 22. maddesi ve Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve devamı maddeleridir. Bu kanun maddeleri, toplu yapılar ve kat mülkiyeti yönetimi ile ilgili özel hükümleri düzenlemektedir.