Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, kamulaştırma nedeniyle tahsil edilmesi gereken taşınmaz bedelinde faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş, ancak bu karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay da temyiz isteminin süresi içinde olduğunu anladıktan sonra dosyayı inceleyerek sair temyiz itirazlarının yerinde görülmediğini belirtmiştir. Ancak taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabul edilmesi gerektiğine dikkat çekilmiştir. Ayrıca, Kamulaştırma Yasası'nın 11. maddesinin (i) bendine göre, bedelin tespitinde etkisi olacak diğer objektif ölçülerin de dikkate alınması gerektiği belirtilmiştir. Bu objektif ölçülerin neler olduğu ise taşınmazın niteliği dikkate alınarak belirlenir. Yargıtay'a göre tarım arazisinde değer, taşınmazın yıllık tarımsal gelirinin kapitalizasyon faizine oranlanması suretiyle bulunur. Ayrıca, kapitalizasyon faizi tespitinde arazinin verimine etkili olan faktörlerin yanı sıra satış değerine etkili faktörler de dikkate alınmalıdır. Dava ile ilgili olarak ise Bursa-Yenişehir-Bilecik yolu ile bağlantılı olan taşınmazın objektif artış nedeni olabilecek faktörlerin göz önüne alınmadan bedelde %10 oranında artış yapıldığı belirtilmiştir. Ayrıca, davacı lehine maktu vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiği halde bu hususun gözetilmediği ifade edilmiştir. Bu nedenle, kararın tesisinde hukuki bir isabet olmadığından, karar Yargıtay tarafından bozulmuştur. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 11.