Davacılar, dava dışı arsa sahibi ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayanarak devir işlemlerinin muvazaalı olduğunu ileri sürerek davalıların tapu kaydının iptali ve taşınmazın yeniden davalı adına tescil edilmesini istemişlerdir. Davalılar ise davanın kabul edilemez olduğunu savunmuşlardır. Mahkeme davacıların aktif dava ehliyetlerinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Davacılar temyiz etmiş ancak hükmün usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz itirazları yerinde bulunmamıştır.
Kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu'na göre, satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesinin kurulabilmesi için malın satımcı tarafından satılmaya hazır ve satın alıcının satış bedelini ödemeye hazır bulunması gerekmektedir (TMK madde 503). Ayrıca, Medeni Kanun'a göre, bir muamelede hukuki işlemin şekli veya şartı ile ilgili olmak üzere tarafından kabulü gereken şeyler yazılı olsun veya yazılı olmasın, bir sözleşmenin mevcudiyeti veya geçerliliği söz konusu olduğunda delil olarak kabul edilmeleri mümkündür (TMK madde 215).