Kat malikleri arasında, anagayrimenkulde tadilat yapmak için gerekli izinler alınmadan aykırı tadilatlar yapıldığı iddiasıyla davacı tarafından açılan davada, yeterli incelemeye dayanmayan bilirkişi raporuna itibar edilerek davanın reddine karar verilmiştir. Ancak, proje tam olarak uygulanmadığından, yerinde uzman bilirkişiler marifetiyle yeniden inceleme yapılması ve projeye aykırı olan bölümün belirtilerek tespit edilmesi gerekmektedir. Reddine karar verilen davanın bu nedenle isabetsiz olduğu gerekçesiyle karar bozulmuştur.
Kanun maddeleri:
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi: Kat malikleri anataşınmazın bakımı ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecbur olduğu; anataşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yaptırmak için yazılı rıza gerektiği; kat maliklerinin kendi bağımsız bölümlerinde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamayacağı hükme bağlanmıştır.