Davacı alacaklı, kira alacağı tahsili için icra takibi başlatmış ancak borçlu tarafından itiraz edilmiştir. Davacı, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi için icra mahkemesine başvurarak karar istemiştir. Mahkeme, itirazın kaldırılmasına ve kiralanandan tahliyesine karar vermiştir. Ancak borçlu, yargılama sırasında 2014 yılı Haziran-Kasım ayları arasındaki kira bedellerini ödemediği iddiasıyla dava açılmış ve mahkeme tarafından da kısmen kabul edilmiştir. Karar temyiz edilmiş ve Yargıtay, kiralanın satışı sonrasında işlemiş kira bedellerinin yeni malike ödenmesi gerektiği sonucuna vararak mahkeme kararını bozmuştur.
Kanun maddeleri: TBK'nun 245. maddesi, HUMK'nın 428. maddesi, İİK'nın 366. maddesi.