Taşınmaz malda ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili olarak Bozüyük Sulh Hukuk Mahkemesi'nin verdiği karar, davalı S.Ö.'ün faydalı masraflar yaparak taşınmaz üzerindeki yapıyı tamamladığı, bu nedenle satış yolu ile ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde yapı ve eklentilerin mülkiyet hakkı kapsamında olduğu ve Türk Medeni Kanunu'nun 684 ve 686 maddeleri uyarınca bütünleyici parçaları ve eklentileri sayıldığı belirtilerek, satışa karar verildiği ancak muhtesatın tüm paydaşlara değil de bir kısmına ait olduğuna ilişkin tapuda şerh varsa veya bu olguyu tüm paydaşlar oybirliği ile kabul etmekte ise arzın ve muhtesatın değerlerinin ayrı ayrı saptanması, bu değerlerin toplanması ve bu toplam değerin arzın ve muhtesatın değerine ayrı ayrı oranlanarak yüzde olarak ne kadarının arza ne kadarının muhtesata isabet ettiğinin belirlenmesi gerektiği belirtildi. Mahkemece bu hususların göz ardı edilerek hüküm tesisi yapıldığı, bu nedenle hüküm yerinde olmadığı ve temyiz itirazlarının kabul edilmesi gerektiği belirtildi. Türk Medeni Kanunu'nun 684 ve 686 maddeleri, bütünleyici parçalar ve eklentilerin tanımı ve paylaşımı ile ilgili detayları içermektedir.