Alacaklı banka tarafından borçlulardan ipotekli taşınmaz malike-manuel borçlu davaları açılmış, limit ipoteğine dayalı olarak ilamlı takip başlatılmış ve taşınmazların düşük bedelle satılıp paraya çevrilmesi gerçekleştirilmiştir. Davacı borçlular, dosyadaki tebligatların usulsüz yapıldığını ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında yargılamayı gerektirdiğini ileri sürerek takibin iptali istemi ile icra mahkemesine başvurmuşlardır. İlk derece mahkemesi şikayetin kabulü ile takibin davacılar yönünden iptali kararı verirken, istinaf başvurusu sonucunda Bölge Adliye Mahkemesi davanın kabulü ile icra emrinin iptaline karar vermiştir. Kararda, İİK'nun 150/1 ve 68/b maddeleri hakkında açıklamalar yapılmaktadır. İpotekli taşınmaz maliklerine icra emri gönderilebilmesi için alacaklı tarafından, noter aracılığı ile hesap kat ihtarının gönderilmesi gerekmektedir. Ayrıca, ipotekli taşınmaz maliklerine ihbar yapılmadıkça, onlar yönünden borç muaccel olmadığından hakkında icra takibi başlatılamaz. Şikayet süresinin takip sonuçlandıktan sonra başvurulabileceği belirtilirken, kabul edilen kararın isabetsiz olduğu ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulması gerektiği sonucuna varılmıştır. Detaylı kanun maddeleri şu şekildedir: İİK'nun 150/1 ve 68/b maddeleri, Türk Medeni Kanunu'nun 887. maddesi, 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi ve 6100 sayılı HMK'nun 373/2. maddeleri.