Davacı, paydaşı olduğu bir taşınmazın giriş katında bulunan dükkanın, diğer paydaşlar tarafından kiralamak suretiyle fırın olarak kullanıldığını ve kendilerinin kiracılık ilişkisinin olmadığını iddia ederek davalıların elatmalarının önlenmesini istemiştir. Davalılardan biri, taşınmazı geçerli kira sözleşmesiyle kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı, taşınmazı dava tarihinden önce tahliye ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, dava tarihi itibariyle davalılardan birinin taşınmazı kullanmadığı gerekçesiyle davalıya yönelik davanın reddine, kira sözleşmesinin pay ve paydaş çoğunluğunu sağlamadığından geçersiz olduğu gerekçesiyle diğer davalıya yönelik davanın kabulüyle, davalının elatmasının önlenmesine karar vermiştir. Temyiz itirazı reddedilerek hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Elatmanın Önlenmesi Hakkında Kanun, Türk Borçlar Kanunu