Dava konusu olan taşınmazda bulunan ortaklığın satış yoluyla giderilmesi istenilmiş, mahkeme de bu isteği kabul etmiştir. Ancak, Kat Mülkiyeti Yasası'nın 10. maddesine göre, kat mülkiyetine konu olabilecek bir taşınmazda ortaklık giderilmesi davasında, bir paydaşın kat mülkiyeti kurulması yoluyla paylaşmanın yapılmasını istemesi durumunda, taşınmaz mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilmesi ve payların denkleştirilmek suretiyle bağımsız bölümlerin paydaşlara ayrı ayrı özgülenmesine karar verilmelidir. Bu kararı vermek için de belirli koşullar yerine getirilmelidir. Mahkeme'nin yetersiz araştırma ve eksik inceleme ile satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar vermesi ise hatalıdır. Bu nedenle, kararın temyiz edilip bozulması gerekmektedir.
Kanun maddeleri olarak:
- Kat Mülkiyeti Yasası'nın 10. maddesinin son fıkrası,\n- Kat Mülkiyeti Yasası'nın 12. maddesi.