Davacılar, 45755 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki 2 no’lu bağımsız bölümde ikamet eden davalının el atmasının önlenmesini ve 500,00 TL ecrimisilin davalıdan alınmasını istemişlerdir. Mahkeme, adi yazılı ek sözleşmenin geçersiz olduğu, eksik işler bedelinin taksili veya nama ifa davası açılması gerektiği gerekçesi ile davacıların taleplerini reddetmiştir. Ancak, davacının kayıt maliki olduğu, davalının yazılı ihtarla uyarıldığı, davacıların davayı açtığı ve davalının çekişmeli bağımsız bölümde kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı kaydedilerek kararın bozulması gerektiği vurgulanmıştır.
Kanun maddeleri:
- 683. madde (El atmanın önlenmesi davası), 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- 428. madde, 1086 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu