İştirak halinde malik oldukları taşınmazı davalının hakka dayanmaksızın kullandığını ileri süren davacılar, davalının müdahalesinin meni ve bilirkişilerce hesaplanacak ecrimisilin davalıdan tahsilini istemişlerdir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalının temyiz itirazları yerinde bulunarak, hükmün açıklanan nedenden ötürü 428. madde gereğince BOZULMASINA karar verilmiştir. Ecrimisil taleplerinde, arsa ve binalarda kira esasına göre talep varsa, taraflardan emsal kira sözleşmeleri istenmeli, gerekirse benzer nitelikli yerlerin işgal tarihindeki kira bedelleri araştırılmalı, dava konusu taşınmaz ile emsalin somut karşılaştırması yapılmalı, üstün veya eksik tarafları belirlenmelidir. İlke olarak, kira geliri üzerinden ecrimisil belirlenmesinde, taşınmazın dava konusu ilk dönemde mevcut haliyle serbest şartlarda getirebileceği kira parası, emsal kira sözleşmeleri ile karşılaştırılarak, taşınmazın büyüklüğü, niteliği ve çevre özellikleri de nazara alınarak yöredeki rayiçe göre belirlenir. Sonraki dönemler için ecrimisil değeri ise ilk dönem için belirlenen miktara ÜFE artış oranının tamamının yansıtılması suretiyle bulunacak miktardan az olmamak üzere takdir edilir. Kanun maddeleri: TMK 683, 6100 sayılı yasa ve HUMK 428.