Davalılar kök mirasbırakan dedelerinden satın aldıkları bir taşınmaza ilişkin olarak davacılar, muvazaalı işlem olduğunu belirterek tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline, tenkisine karar verilmesini istemişlerdir. Mahkeme, davacıların 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesi uyarınca hak düşürücü süre nedeniyle dava hakları olmadığını belirterek davanın reddine karar vermiştir. Davacılar kararı temyiz etmişler, ancak temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. Maddesi: Zilyetlik hakkı, ilgilinin bilgisi dışında veya karşı tarafın kötüniyetli davranışı sonucunda kaybedildiğinde, bu kaybın kendisine öğrenildiği tarihten itibaren bir yıl içinde tapuda tescil talebiyle dava açılmazsa, kaybeden zilyet, tescil talebinin reddine ilişkin olarak açılan davada yargılama sırasında, kaybetmiş olduğu haklarına dayanamaz.