Dava, birden fazla parsel üzerinde kurulu olan sitedeki bodrum ve sığınağın yetkisi olmayan bir şekilde kiraya verilmesi nedeniyle davalıların müdahalesinin men'i ve tahliyesi istemiyle açılmıştır. Mahkeme kısmen kabul etmiş ancak karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dosya incelendiğinde, sitenin henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği ve uyuşmazlıkta kat mülkiyeti hükümlerinin değil genel hükümlerin uygulanması gerektiği belirlenmiştir. Hukuki uyuşmazlıklarda asliye mahkemelerinin yetkili olduğu ancak bu dava için özel bir kanun hükmü bulunmadığından sulh mahkemesinde davanın reddi yerine karar verilmesinin doğru olmadığı sonucuna varılmıştır. Bu sebeple, kararın hukuki esaslar göz önünde bulundurulmadan hatalı olduğu ve temyiz itirazlarının kabul edilmesi gerektiği kararlaştırılmıştır. Kanun maddeleri ise şöyle açıklanabilir: 5711 Sayılı Kanunun 22. maddesi ve Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve devamı maddeleri Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler'i düzenler, asliye mahkemeleri asıl, sulh mahkemeleri ise istisna olarak görevlendirilir.