Davacılar, bir taşınmazın gerçek malikleri olduklarını ve davalıların hileli davranışları sonucu taşınmazın adlarına temlik edildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adlarına tescil edilmesini istemişlerdir. Ancak davalıya tebligat yapılamamış ve mahkeme, dava şartı yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine karar vermiştir.
Harçlar Kanunu gereğince, değer ölçüsüne göre harca tabi işlemlerde değerler esastır. Gayrimenkulün aynına taallük eden davalarda harç, gayrimenkulün değeri ile talep edilen tazminat ve ecrimisil tutarı üzerinden alınır. Değer tayini mümkün olan hallerde dava dilekçelerinde değer gösterilmesi mecburidir.
Somut olayda, dava konusu taşınmazın değeri keşfedilmeden önceki dava dosyasındaki değer üzerinden eksik harcın tamamlanması için süre verilmiştir. Ancak Harçlar Kanunu’nun 30. maddesi gereğince, eksik harcın tamamlanmamış olması halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi gerekirken, dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmiştir. Bu nedenle, davalıların temyiz itirazları kabul ed