Tapu iptali ve tescil davasında, davacı taşınmazın ortak yerlerinden bağımsız bölüm yaratılarak arsa payı ayrıldığını ve davalı tarafından haksız olarak tescil edildiğini ileri sürerek kaydın iptalini ve paydaşlara payları oranında tescilini istemiştir. Davalı ise zamanaşımı süresinin dolduğunu, dava konusu bağımsız bölümü satın aldığını ve diğer tüm maliklerin de dava arkadaşı olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkeme, bağımsız bölümün ortak yer niteliğindeki havalandırma boşluğuna yolsuz olarak tescil edildiği gerekçesiyle davayı kabul etmiştir. Ancak, davaya konu çekişmenin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklanması nedeniyle yetkisizlik kararı verilmesi gerektiğini belirtmiştir. Kanun maddeleri olarak, Asliye Hukuk Mahkemelerinin ve Sulh Hukuk Mahkemelerinin görev alanını düzenleyen 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 2. ve 4. maddeleri ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanması nedeniyle yetkili mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğunu düzenleyen Ek 1. madde gösterilmiştir. Karar, davacı vekilinin